广铁集团高铁商业2019年第三批招租
发布时间: 20190712

广铁集团高铁车站商业网点

招 租 书

瑞威高铁经(租)字〔2019〕第3号

第一部分 招租公告

一、招租人招租人为中国铁路广州局集团有限公司(以下简称“广铁集团”)之全资子公司广州瑞威经济发展有限公司。

二、招租项目名称: 广铁集团管内部分高铁车站商业网点招租

三、招租商业网点基本情况本招租项目为广铁集团管内高铁部分车站商业网点共37个包件,逐个招租(符合条件的竞租人可选择单一包件竞租,也可选择多包件竞租)。具体如下:

序号

包件号

站名

位置编号

面积(㎡)

租赁年限

经营范围

技术条件

1

2019-3-1

长沙南站

长4-30-1

200

5+5

餐饮店

电力,给排水

2

2019-3-2

长沙南站

长3-30-1

100

5

药店

电力

3

2019-3-3

长沙南站

长3-30-2

100

5

书店

电力

4

2019-3-4

长沙南站

长3-30-3

100

5

非食品零售店、水果店

电力

5

2019-3-5

长沙南站

长3-30-4

100

5

非食品零售店、水果店

电力

6

2019-3-6

长沙南站

长3-33-4

100

5

数码科技产品销售

电力

7

2019-3-7

长沙南站

长3-60-1

20

5

特产店

电力

长3-60-3

20

5

长3-60-4

20

5

8

2019-3-8

长沙南站

长3-60-5

20

5

非食品零售店

电力

长3-60-6

20

5

长3-60-7

20

5

9

2019-3-9

醴陵北站

醴陵1-1

36

5

特产店

电力

10

2019-3-10

醴陵北站

醴陵1-5

36

5

特产店

电力

11

2019-3-11

咸丰站

咸丰1-1

100

5

7站连锁便利店(10个点,501m2

电力

来凤站

来凤1-1

10

龙山站

龙山1-1

50

桑植站

桑植1-1

45

张家界西站

张1-5

80

张家界西站

张2-1

80

张家界西站

张3-1

40

张家界西站

张3-7

40

牛车河站

牛车河1-1

10

桃花源站

桃花源1-1

46

12

2019-3-12

咸丰站

咸丰1-4

126

5+5

5站连锁餐饮店(6个点,1031m2

电力,给排水

龙山站

龙山1-3

65

桑植站

桑植1-4

190

张家界西站

张1-15

280

张家界西站

张2-4

280

桃花源站

桃花源1-4

90

13

2019-3-13

咸丰站

咸丰1-2

16

 5

 5站连锁特产店(9个点,365m2) 

  电力 

咸丰站

咸丰1-3

20

龙山站

龙山1-2

50

桑植站

桑植1-2

45

张家界西站

张1-7

90

张家界西站

张2-3

40

张家界西站

张3-2

40

张家界西站

张3-8

40

桃花源站

桃花源1-2

24

14

2019-3-14

张家界西站

张1-1

2880

5+5

旅客休闲区

电力

15

2019-3-15

张家界西站

张1-3

300

5+5

餐饮店

电力,给排水

16

2019-3-16

张家界西站

张3-4

360

5+5

餐饮店

电力,给排水

17

2019-3-17

张家界西站

张3-5

160

5

咖啡饮品店

电力,给排水

18

2019-3-18

张家界西站

张2-2

415

5

书店

电力

19

2019-3-19

桑植站

桑植1-3

45

5

特产店

电力

20

2019-3-20

桃花源站

桃花源1-3

24

5

特产店

电力

21

2019-3-21

张家界西站

张1-10

90

5

特产店

电力

22

2019-3-22

张家界西站

张3-3

40

5

特产店

电力

23

2019-3-23

张家界西站

张3-10

40

5

特产店

电力

24

2019-3-24

株洲西站

株洲自助银行 1、2、3

12

5

自助银行

电力

25

2019-3-25

潮汕站

潮汕1-3

70

5

6站连锁便利店( 6个点,350m2

电力

潮汕机场站

潮汕机场-3

40

丰顺东站

丰顺东-1

90

畲江站

畲江北-2

50

揭阳北站

揭阳北1-1

70

梅州西站

梅州西2-1

30

26

2019-3-26

潮汕机场站

潮汕机场-4

40

5

特产店

电力

27

2019-3-27

潮汕机场站

潮汕机场-2

80

5

咖啡饮品店

电力,给排水

28

2019-3-28

潮汕机场站

潮汕机场-1

115

5+5

餐饮店

电力,给排水

29

2019-3-29

揭阳北站

揭阳北1-2

65

5

特产店

电力

30

2019-3-30

畲江站

畲江北-1

60

5+5

简餐店

电力,给排水

31

2019-3-31

畲江站

畲江北-3

50

5

特产店

电力

32

2019-3-32

梅州西站

梅州西2-2

120

5+5

餐饮店

电力,给排水

33

2019-3-33

湛江西站

湛江西站3-6

60

5

便利店

电力

34

2019-3-34

湛江西站

湛江西站3-7

60

5

特产店

电力

35

2019-3-35

湛江西站

湛江西站3-8

60

5

特产店

电力

36

2019-3-36

湛江西站

湛江西站3-9

180

5+5

餐饮店

电力,给排水

37

2019-3-37

湛江西站

湛江西站3-10

60

5

咖啡、饮品店

电力,给排水

注:1.各网点租赁面积以场地交付确认书为准。

  2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付,以招租方通知为准。

  3.招租人根据既有规划(包括本招租书附件等对外公布的资料),结合铁路和各车站的具体实际,可能适当调整业态布局及网点数量,不承诺业态布局及网点数量与原规划一致,现有规划仅供参考。

四、竞租人资格要求

1.竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人(个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租),公司注册资本50万元及以上。

2.截至2019年5月31日,竞租人成立并运行时间一年以上(须提供会计师事务所出具的公司上一年度财务审计报告)。

3.竞租人公司经营范围应包含竞租商业网点的经营业态。商业网点限品牌直营。

4.竞租人竞租范围的限制:

(1)为保证经营的品牌实力,竞租2019-3-1至2019-3-8包件商家必须在全国开办5家或以上正在营业的同业态商铺。

竞租人需向招租人提供在全国范围内开办的5家或以上正在营业同业态商铺的情况说明【包含商铺类型(子公司、分公司或者个体工商户)、成立时间和经营期限、地址、经营模式等情况】,并附营业执照、实体照片,若同业态商铺为个体工商户的,必须提供竞租人对该商铺的授权经营文件,或与竞租人关系的证明文件等资料。

经招租人资格初审合格后方可报名参加竞投上述包件(资格初审不作为招租评审的依据)。

5.竞租人应具有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在广铁集团管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为,在召开本次招商评审会之前,竞租人在广铁集团管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用(租金、管理费)、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为)。

6.不接受联合体竞租。

五、竞租报名及招租文件的获取

1.报名时间:2019年7月12日至2019年7月26日(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30)。

2.报名方式:竞租人通过广铁招商网注册报名(网址:http://www.gzrailwaybiz.com.cn),招租人对竞租人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招租评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招租文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞租人,请于2019年7月12日至2019年7月26日(上午8:30-12:00,下午14:00-17:30,星期六、日除外)到以下地点购买招租文件。招租文件每份售价人民币500元,售后不退,竞租人可现金或直接汇入招租人指定银行账户.。

   (1) 广东地区:广州市越秀区中山一路23号天兴大厦西塔三楼306。

   (2)湖南地区:长沙市雨花区高铁南站商业夹层。

   (3)招租人指定账户:

户 名:广州瑞威经济发展有限公司

帐 号:44001400705059300003

开户行:中国建设银行广州铁路支行

4. 竞租人报名时须在广铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料(包括招租人要求提供的各项资料)。购买《招租文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招租联系人审验,审验后(报名审验不作为竞租人资格评审的依据)退还;同时提交上述资料复印件1份(加盖公章)交招租联系人。

六、竞租文件的递交

1.递交时间:2019年7月27日至2019年7月31日(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,星期六、日除外),截止时间:2019年7月31日17:30时。

2.递交地点:

(1)广东地区:广州市越秀区中山一路23号天兴大厦三楼306。

(2)湖南地区:长沙市雨花区高铁南站商业夹层。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。

七、竞租保证金的交纳

参与商业网点竞租须交纳竞租保证金,具体金额及要求见招租文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招租评审会。

八、场地交接商业网点以现状交接,招租人不统一组织现场勘察,竞租人可自行勘察。

九、或有变更有关时间或地点如有变动,招租人将用电话、微信或其他书面的形式及时通知各竞租人。

十、联系方式

(1)广东地区:联系人:邓先生、郭先生,联系电话:020-61325123、020-61335306,地址:广州市越秀区中山一路23号天兴大厦三楼306。

(2)湖南地区:联系人:刘先生、龚女士,联系电话:0731-82679138,0731-82679137,地址:长沙市雨花区高铁南站商业夹层。

 

广州瑞威经济发展有限公司

2019年7月11日