(二次公告)怀化市怀北路公租房商业裙楼1项租赁资产
发布时间: 20180416
  

招商公告

长铁房开(租)字〔2017〕03号

 

一、招商人:长沙铁路房地产开发公司

二、招商物业名称:怀化市怀北路公租房商业裙楼1项租赁资产

三、招商物业基本情况:         

本次招商物业为 我公司管内1项租赁资产 ,具体情况如下:

序号

包件号

物业位置

物业项目

面积

租赁期限

现经营业态

拟经营业态

1

1#

怀化市鹤城区怀北路600号

怀北路公租房裙楼二层

二层

1893

5+5年

新建

商业

注:“租赁期限5+5年”的含义为,租赁期限五年,如在五年租赁期内中商人全面履行合同义务,则续租五年,但续租期起点年租金按第二章第六条第二款要求递增。

其它注意事项:

1.物业以现状交付。

2.中租后,中租人须按政府法规以自己的名义自行在合理期限内办理经营所需一切证照(包括但不限于工商、消防、卫生等)及所有手续,并承担相应费用。中租人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中租物业未能正常营业,招商方对此不承担任何责任。

3.免租装修期为3个月,不管任何原因与理由,招商方不给予延长免租装修期,不给予减免租金。

四、竞商人资格要求

1.竞商人为在中华人民共和国境内注册登记、具有一定经营管理经验和能独立承担经营风险的企业法人。

2.竞商人注册资金300万元(含300万元)以上。

3.竞商人截至2017年6月注册经营时间2年(含2年)以上。

4.竞商人需具有经营超市、百货、酒店等业务2年及以上经验,近2年经营业绩年营业额300万元以上且连续盈利(需提供专业会计师事务所出具的近2年财务会计报告)。

5.竞商人必须资信良好,无商业经营违约纪录或不良诚信纪录(需提供竟租人开户银行出具的资信证明材料)。

6.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在广州铁路(集团)公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间 2018 元4168时至 2018420 17 时;

2.报名方式:竞商人通过广铁招商网注册报名(网址:http://www.gzrailwaybiz.com.cn),注册用户名须与参加竞商使用的名称一致,招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及网上报名成功的竞商人,请于20184168时至 2018420 17 时前,每日上午8:30~12:00、下午14:30~17:00(节假日除外),到  怀化市怀北路436号原怀铁房地产开发公司一楼门面租金收费处  购买招商文件。招商文件每份售价人民币500元,售后不退。

4.竞商人报名时须在广铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等资料(包括招商人要求提供的各项资料)。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验,审验后(报名审验不作为竞商人资格评审的依据)退还;同时提交上述资料复印件1份(加盖公章)交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.竞商文件的递交时间: 2018 418 8 时起至 201842417时截止。

2.递交地点: 怀化市怀北路436号怀铁房地产开发公司一楼门面租金收费处。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

竞商物业须交纳竞商保证金,具体数额见招商文件,并且必须于  2018 4 2417 时之前按招商文件的规定交纳。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、房屋以现状交接,招商人不统一组织现场勘察,竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人:何先生 金女士  文女士

联系电话:0745-2185931 2112216

地址:怀化市怀北路436号原怀铁房地产开发公司一楼门面租金收费处。

 

长沙铁路房地产开发公司

2017年 12月13日